Quimper (29) et son marché immobilier local

Quimper, charmante ville bretonne de 63000 habitants, est réputée pour son patrimoine médiéval et son cadre de vie paisible, alliant dynamisme urbain et nature. Le quartier de Kerfeunteun, au nord de Quimper, attire par sa vie de quartier et sa tranquillité. Bien desservi et proche du centre, bénéficiant de nombreux commerces et services, il offre un cadre idéal pour les familles.

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​Pourquoi vivre à Quimper ?

           La préfecture du Finistère, est célèbre pour sa culture bretonne et son magnifique centre médiéval constitué de ruelles pavées et de maisons à colombages colorées. Construite au coeur de la Cornouaille, sur les bords de l’Odet, à 20km des plages, elle offre un cadre de vie des plus agréables. On y trouve un centre-ville accueillant, plusieurs zones commerciales, mais aussi de beaux espaces naturels : l’alliance parfaite entre le charme de la Bretagne, le calme, et le dynamisme urbain !

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Pourquoi choisir le quartier de Kerfeunteun ?

          Situé au nord de Quimper, sur les hauteurs, c'est un quartier recherché pour son ambiance conviviale et résidentielle. Bien desservi et proche du centre, il bénéficie d’espace, de calme et de verdure, mais aussi d'une vie culturelle riche, de nombreux commerces, d’un marché bio et de tous les services (mairie, poste, professionnels de santé, écoles de qualité, complexe sportif, salle de spectacle, maison de quartier et autres).

Vous hésitez entre ville et campagne ?

        Laissez-vous charmer par Cuzon. A l'est de quimper, ce petit quartier est un îlot de campagne en pleine ville.

Le marché immobilier à Quimper et à Kerfeunteun présente des caractéristiques intéressantes.

Analyse du marché :

1. Prix immobiliers : Quimper, en général, offre des prix plus abordables comparés à d'autres villes bretonnes comme Brest ou Rennes. À Kerfeunteun, les prix restent compétitifs, attirant les primo-accédants et les familles à la recherche de logements spacieux.

2. Type de biens : On y trouve une majorité de maisons individuelles et de petits appartements, souvent avec un jardin. Ce type de bien plaît particulièrement aux familles qui apprécient l'espace et la tranquillité.

3. Demande et offre : La demande est soutenue, notamment pour les maisons, car beaucoup de personnes cherchent à fuir la vie urbaine plus dense. L’offre reste stable, bien que certaines propriétés se raréfient, ce qui peut conduire à une légère hausse des prix.

Tendances :

1. Évolution des prix : En raison de l’attrait croissant de Quimper pour les nouveaux arrivants, les prix devraient continuer à croître lentement, surtout dans les quartiers prisés comme Kerfeunteun.
   

2. Projets d'aménagement : Des projets de développement urbain et d’aménagement des espaces publics dans Kerfeunteun pourraient améliorer encore l’attrait du quartier, incitant de nouveaux acheteurs à s’y installer.

3. Télétravail et ruralité : Avec l'essor du télétravail, de plus en plus de personnes cherchent à s'éloigner des grandes villes pour s'installer dans des villes plus calmes comme Quimper, ce qui pourrait dynamiser le marché.

En somme, Quimper et Kerfeunteun se positionnent comme des lieux attractifs pour l'immobilier, offrant un bon rapport qualité-prix dans un cadre agréable.